地图找房永硕·文博書院楼盘评测
永硕·文博書院
汤阴 汤阴
住宅 126-143㎡
4980
元/m²
84
分
超80%同价位楼盘
社区品质
72分
75分
楼盘户型
86分
77分
交通出行
80分
79分
生活配套
100分
86分
本楼盘
区域均值
永硕·文博書院，位于汤阴-汤阴，汤阴县长虹路与大北街交叉口东北角。永硕·文博書院目前主推的是永硕·文博書院。
社区品质
本楼盘72分
住宅共有467套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积6.15万平米，住宅占地面积3.08万平米，小区每户配有1.21个车位。小区住宅容积率为1.99，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是河南永硕置业有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
河南永硕置业有限公司
绿化率
35%
容积率
住宅:1.99
规划户数
467户
楼盘户型
本楼盘86分
标准层高设计，户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。户型的动线设计考虑私密性，入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域，需往里走几步才可抵达主人居住空间。
4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。该套户型为边套结构，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型装配全景飘窗设计，扩展房间的空间，也保障房间采光通风。
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
24个
公交线路
汤阴6路、汤阴4路
最近公交站
约141米
楼盘到市中心路程约19.8公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，联通公司站、文博书院站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为联通公司站，距离小区142米。
生活配套
本楼盘100分
学校
85个
医院
4个
购物
3个
公园
10个
楼盘所在板块3公里内有68所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近汤阴县县直机关幼儿园，步行距离仅有235米。小区临近汤阴县政通路小学，步行距离仅有775米。小区附近有4座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边297米是毓秀园，914米是汤河公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有3家商场或超市，最近的是欧特福购物中心(东关店)，距离小区大约1.3公里。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
史曼
免费服务 3 人
在线服务年限 1年以内
在线咨询
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住宅 108-157㎡
楼盘评分
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元/m²
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住宅 105-143㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有1023套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积18.83万平米，住宅占地面积5.85万平米，小区每户配有1.23个车位。小区住宅容积率为2.49，居住舒适性较好，楼盘开发商是安阳市盛久置业有限公司。楼盘物业为开发商自持，与开发商具备一样的服务品质。
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超0%同价位楼盘
住宅共有2067套房源。住宅建筑面积27.18万平米，住宅占地面积10.87万平米，小区住宅容积率为2.49，居住舒适性较好，楼盘开发商是汤阴县绿慧房地产开发有限公司。
春天里云顶
售价待定
汤阴 汤阴
住宅 131-142㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
春天里云顶，位于汤阴县光明路与夏都大道交叉口向东180米路北，楼盘开发商是汤阴县柒丰置业有限公司。住宅建筑面积10.80万平米，占地面积4.47万平米。
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元/m²
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4500
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住宅 122-144㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有594套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积9.40万平米，住宅占地面积3.80万平米，小区每户配有1.00个车位。楼盘开发商是安阳市天华置业有限公司。
景祥学府
售价待定
汤阴 汤阴
住宅 108-133㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有593套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积8.50万平米，住宅占地面积3.56万平米，小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为1.99，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是汤阴县万祥置业有限公司。
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4000
元/m²
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超30%同价位楼盘
春天里东院，位于汤阴中华路与坤贞大街交叉口西南角，楼盘开发商是汤阴世纪金源置业有限公司。住宅共有467套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积6.61万平米，住宅占地面积2.20万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。
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住宅共有1412套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积24.00万平米，住宅占地面积7.16万平米，小区每户配有1.20个车位。项目已结构性封顶，小区规模已初见端倪，楼盘开发商是河南润北置业有限公司。品牌隶属于润安集团，全国优质房企，服务有保障。
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